继承后房子能马上卖吗？

大家都在问查看更多

• 问继承房产后可以马上卖吗
  

  如果继承的房屋已经由继承人办理了过户登记，就可以马上交易。因为我国实行房产登记制度，只有办理过登记手续才能真正取得其所有权进行买卖。如果没有办理房产变更登记的，不能马上出售。根据2021年即将实施的《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

• 问继承的房产能马上卖么
  

  继承的房产能马上就卖。继承人办理了过户登记后，拥有了继承房屋的所有权，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。当事人签订买卖房屋协议，可以申请预告登记，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问继承房产后可以马上买卖吗？
  

  如果继承的房屋已经由继承人办理了过户登记，就可以马上交易。因为我国实行房产登记制度，只有办理过登记手续才能真正取得其所有权进行买卖。如果没有办理房产变更登记的，不能马上出售。根据2021年即将实施的《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

相关法律短视频查看更多

• 1'44
  继承房产能买卖吗

  1,497人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,602人已观看

• 0'55
  后母买房继子有继承权吗

  1,856人已观看

• 0'52
  小产权房子女能继承吗

  1,936人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产后可以马上卖吗？

  100人已浏览

• 
  继承的房子能马上买吗？

  183人已浏览

• 
  继承的房产能马上就卖吗

  111人已浏览

• 
  继承的房子可以马上买卖吗

  193人已浏览