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按揭贷款有哪几种还款方式,有什么优缺点

2023-11-05
1、等额本金:当月还款总额=当月本金还款数+当月利息,当月本金还款数不变,当月利息逐月减少,当月还款额也随之减少。 2、等额本息:当月还款总额=当月本金还款数+当月利息,当月还款总额是固定的,但当月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 从累计支付的利息来说,等额本金还款方式比等额本息还款合算,其实也不一定,分析如下: 1)等本金还款方式的优缺点。 优点:累计支付的利息少,还款压力越来越小,因为当月还款的数额逐月减少。 缺点:前期的还款压力大。 2)等额本息还款方式的优缺点。 优点:每期的还款数额不变,随着收入的增加还款压力越来越小。 缺点:累计支付的利息比等额本金的多。 不同的还款方式,在最终的还款总额上也有很大的差距,在每月的还款方式上也有不同的额度,所以一定要充分了解不同的还款方式,结合自己综合情况,选择适合自己的方式,才可以为自己省下一笔不小的财富。

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