合同书怎么写才具有法律效力?

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• 问合作合同怎么写才具有法律效力?
  

  合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或者社会公共利益。 另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、登记等手续后才生效。

• 问合作合同怎么写才具有法律效力
  

  合同具有法律效力需要具备以下几个条件： 1.签定合同或协议的当事人需是双方或多方，而不能是单方所为，经过平等、自愿协商而订立； 2.签订的主体是有资格的民事行为能力人（包括自然人、法人等），他们对自己的行为的内容能够正确认识，可自由支配自己的行为，能够以自己的名义签订相关合同、协议； 3.签定的合同、协议的内容不违反法律的强行性效力性法律规定。 4.合同或协议内容不损害国有、社会公共利益或第三人合法利益。

• 问认购书怎么写才具有法律效力
  

  1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。 4、认购书与买卖合同有很大的区别，认购书的效力主要体现在以下三个方面： 一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。 二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。 三是持续谈判的义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。

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