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遗嘱继承的房产可以买卖。通过遗嘱继承房产,也就是说该房产已经归当事人所以。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、...
继承与相对应,遗嘱继承优于法定继承。遗嘱继承可以将遗产留给法定继承人中的一人或数人,也可以把财产遗赠给国家、集体组织、社会团体和法定继承人以...
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遗嘱无效时如何继承要看遗嘱是全部无效还是部分无效。如果遗嘱是全部无效的,依照法定继承的方式继承;如果部分无效的,不影响其他部分的效力的,遗嘱的其他部分仍然有效。根据《民法典》第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。” 该法规定,凡遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;遗嘱继承人丧失继承权的;遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;遗产中的有关部分按照法定继承办理。
这类情况需要做继承公证,北京是这样的!有了遗嘱,如果你是唯一的继承人那么就直接去做公证就可以!如果不是唯一继承人,那就需要其他的继承人配合,去公证处,填写放弃继承声明。然后你拿着继承公证,房本,你的身份证这类基本证件。直接去过户大厅就可以办理了!基本需要的证件就是身份证,户口本,你父亲的死亡证明这几个基本的你手头都应该有的材料!具体的建议你给你当地的公证处打个电话咨询下!肯定是以当地的政策为准的!遗嘱本身不需要公证,但是你想过户的话需要有继承公证,否则是没法过户的!希望有所帮助!。
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