房屋租赁合同终止协议签订纠纷应该如何解决？

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• 问如何签订终止房屋租赁合同
  

  《房屋租赁合同》终止协议书 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： （一）原合同租赁期计至***年**月**日。 （二）从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 （三）乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 （四）原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 （五）原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 （六）双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 （七）本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 （八）本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 （九）另注：本房屋是全新装修没有入住过，家具全新（包括有：电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机），如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额。 甲方：乙方： 委托代理人：代表人： 联系电话：联系电话： 签订日期：

• 问房屋租赁纠纷应该如何解决
  

  处理房屋租赁纠纷的双方可以先进行私下协商解决，并要求违约方承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋租赁合同提起民事诉讼或者申请仲裁解决；判决一旦生效，当事人不得以同样的纠纷向人民法院提起诉讼。

• 问房屋租赁合同纠纷该如何解决
  

  房屋租赁合同纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。申请仲裁需签订仲裁协议，在协议内有效。提起诉讼，则需提交民事诉讼状和副本。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及其他相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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