不动产赠与合同怎么写？怎么写才规范？

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• 问赠与合同怎么写才合法
  

  赠与合同合法的条件为： 1、合同当事人具有民事行为能力； 2、赠与财产是赠与人自己所有的财产； 3、赠与与受赠与的意思表示真实； 4、合同内容没有违反法律强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问赠与合同怎么写才合法？
  

  赠与合同中订立合同的行为人具有相应的民事行为能力，合同属于当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律或者社会公共利益，该合同受法律保护。一般不具有法定无效情形的合同自成立时生效。

• 问房产赠与合同怎么写才有效？
  

  第一,遗嘱人自书遗嘱,必须亲笔书写,签名,注明年,月,日.第二,受遗赠人应当在两个月内表示接受.第三,理论上来说赠与只要双方意思表示一致即可成立，不管是书面的还是口头的。接受赠与房产的受赠人，最好持有房产所有人的.和本人接受赠与。有效的书证材料.(若赠与方反悔，可以拿出证据证明).建议办理赠与公证.第四,遗书需原件.第五,当遗嘱为代书及录音,口头等形式时,才需要见证人见证;遗嘱的五种形式中,公证遗嘱的法律效力最高.

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