不可抗力协议可以约定吗?

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• 问不可抗力协议合同里的约定有法律效应吗?
  

  不可抗力条款可以约定，但约定时应注意以下情况：（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援助的法律规定；（2）不可抗力条款是法定免责条款。如果约定不可抗力条款小于法定范围，当事人仍可以援助法律规定主张免责；如果大于法定范围，超出部分应视为另一个免责条款；（3）不可抗力作为免责条款是强制性的，当事人不得同意将不可抗力排除在免责之外。

• 问不可抗力约定能受到效力吗
  

  不可抗力条款是可以由当事人约定的。但是约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责。根据《民法典》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百六十三条第一项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

• 问哪些事由可以约定为不可抗力
  

  首先，一般来说，在商品房买卖合同中，双方可以将以下事件约定为不可力：1、政府重大行为，如奥运会、世博会等重大项目造成的交通管制、施工限制等。2、特别异常的气候条件。如台风、沙尘暴等恶劣天气。在约定时一定需将恶劣程度约定明确。3、市政配套设施规划的批准与配套安装的延误。如供水、供电、排水等设施的延误。4、拆迁工程中，因被拆迁人拒不拆迁造成的工程延误等等。5、施工中碰到异常困难及重大技术问题不能及时解决。！

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