西安四改两拆怎么拆-法师兄

西安四改两拆怎么拆

2021-10-28

拆迁整治的范围和目标任务（一）在拆迁改造的范围内，违反土地管理法律法规的违法占地建设；违反城乡规划法律法规，未经批准先建、超标、临时建设、乱建的违法建设；违反公路管理、水利、林业等法律法规的各类违法建设；重点拆、政治棚户区、旧住宅区、旧厂区改造范围及周边违法建设、14届全运会场馆、酒店周边违法建设、城市主干道、出入口、景区周边违法建设。（二）拆迁整治的目标任务以四改两拆三年攻坚行动为契机，掀起我市违法建设拆迁整治新高潮，坚决遏制新违法建设，全面查处现有违法建设，实现违法建设新零、存量零的双零目标。在全面调查全市违法建设的基础上，2017年违法建设比例不低于50％；2018年至2019年，违法建设比例分别不低于70％和90％；到2020年底，违法建设存量为零。

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问西安市城中村改建拆迁是什么赔偿

答

城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别...
问四川西安拆迁案件律师费用怎么算的？

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1、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000-8000元。 2、涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取...

城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目：一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。二、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。七、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。