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(1)农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。 (2)重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。...
看了几次补充,回答如下:1、因为还没有到支付下一年租金的时间,承租人无违约行为.2、因为双方没有其他的约定,你可以与承租人协商解除合同,如不...
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按照《劳动合同法》的规定,合同到期终止,用人单位应该给予劳动者经济补偿金的情况包括:合同到期,用人单位同意续订合同,但是续订的合同条件比原来的条件差,致使劳动者不同意续订劳动合同的;劳动者同意续订劳动合同,用人单位不同意的;双方都不同意续订合同的。这三种情况有一个共同点,即用人单位主观上没有续订劳动合同之意,最终结果是不能续订劳动合同。所以,用人单位应当支付经济补偿金。解除劳动合同用人单位应支付经济补偿金的情况:当劳动合同双方协商一致解除劳动合同的;职工不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位仍不能胜任的;劳动者患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后,不能从事原工作也不能从事用人单位另行安排的工作的;劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使合同无法履行,且未能就变更合同内容达成一致的;用人单位依法破产、经营发生严重困难的。这些情况用人单位都需要支付经济补偿金。
承包合同没有到期终止的,涉嫌违约,是要承担违约责任的。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、根据合同约定:“租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。”可见双方只是约定解除合同应提前一个月时间,并未约定一方提前一个通知可解除合同,故你提前一个月通知对方,但对方不同意解除,无法达到解除的效果。 2、若你强行解除,必将构成违约,依约要支付对方5000元。
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