想问下合同违约责任的改善是怎样的-法师兄

法律意见：民法典中没有对违约金金额作相关限制。但是规定了违约金数额和所受到的损失相一致，如果过高可以要求法院减轻，过低也可以要求相应增加。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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合同法中没有对违约金金额作相关限制。但是规定了违约金数额和所受到的损失相一致，如果过高可以要求法院减轻，过低也可以要求相应增加。中华人民共和...

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合同违约需要承担的违约责任包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施、违约金责任、定金责任等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合...

承租方房租合同违约所承担的违约责任可以看下下面的： 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5% 的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

违约责任是违反合同项下义务所要承担的，是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定所承担的民事责任，在写违约责任时，需要注意以下三个问题：第一、根据合同性质来设定违约责任的承担方式，是继续履行还是采取补救措施或者赔偿损失。比如，在房屋中，买家通常都会设定继续履行和违约金并存的违约条款。第二、明确违约责任的赔偿范围，除了常规的损失之外，建议将实现债权所产生的费用计算在赔偿范围之内，尤其是。第三、在违约金的设置上，即使自己再有信心可以完全履行合同，也不要将违约金设定过高，因为如果过分高于实际损失的，也会被所调整。

的重点是违约责任之争，从经济学角度讲设定违约责任有两个目的： 1、通过设定违约责任，从而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可见性； 2、通过违约责任的设定，在对方违约时将自己一方所受到的损失转移给对方，以保证自己一方不因对方的违约行为而受到损失。因此，我们在拟定合同时除充分运用规则外，一定要充分认识到合同中如何“约”的意义！律师建议，合同中，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。