是否可一次性付清全部购房款

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• 问购房协议可以根据一次性付清购房款申请用吗
  

  可以。1、身份证2、结婚证/单身证明3、户口簿/居住证4、收入证明5、配偶公积金缴存证明6、银行存折/储蓄卡7、人民银行征信证明8、房产公司开具的贷款联系书9、购房合同10、购房发票

• 问购房一次性付款，期房一次性付款何时能拿到
  

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

• 问非在南京购房一次性付款的话是否可行？
  

  外地人在南京买房，要有一年的社保或者纳税证明

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