在农村什么是违章建筑,法律有哪些规定-法师兄

法律分析在农村违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，如在农用地上建造的建筑物、在农村建设用地上建造的建筑物等，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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1、农村违建有：未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑；非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建...

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农村违章建筑：未经审批的宅基地；未取得建房许可证或不符合建房许可证的农村自建房；占用集体土地、过道、马路边的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施...

1、建在农用地上的建筑物。顾名思义，所谓农用地，就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在农用地转为建设用地之前，擅自在农用地上建房的，明确禁止相关法律机关，属于违法建筑。有关法律规定如下：《土地管理法》第三十六条第二款规定：禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《森林法》第十八条第一款规定：开采矿藏和各项建设项目，不得占用或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门批准后，按照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，用地单位按照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。《草原法》第三十八条规定：矿山开采和工程建设不得占用或者少占用草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审批后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。2、在农村建设用地上建造房屋的农村建设用地包括村民宅基地、乡镇企业用地、乡（镇）村公共设施和公益事业用地。（一）非本村村民或者非本村村企业需要使用农村土地的，应当先办理国家征地手续，将土地性质改为国有土地，取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑属于违法建筑。

1、未向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证的，且未获得建设工程规划许可证的。 2、法律依据；《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。