15家遭曝光遭遇这些中介要绕着走-法师兄

北京15家黑中介遭曝光那么这15家中介机构到底做了哪些侵害消费者权益的事情呢1.以网络或小广告的方式发送低价租房信息吸引消费者。2.往往在出租房内与租户签约而不是在办公场所，更不会在注册地址签。3.合同到期，以设备损坏等各种理由不退押金；合同未到期的，编纂各种理由解除合同，不退押金或租金。4.编纂理由或强行收回租户留存的合同和票据，使租户维权受阻。5.部分中介采取威胁、恐吓、换锁等方式，逼迫租户搬离，也不给退租金、押金。6.个别中介将群租房出租给大学生。7.这些房屋中介基本不在注册地址经营，也无法取得联系；即使能联系到，也拒绝参加纠纷调解。如何选择靠谱中介所以，如果我们遇到此类特征的中介，一定要远离，不要想着贪一时的小便宜，之后得不偿失。最后，小编给大家三点租房时的建议，来更好的保障我们的权益。1、选择可靠中介：应尽量选择规模较大、口碑较好的正规中介公司，并注意查看公司的营业执照。不要相信路边电线杆上的小广告及招租信息。可以登陆“企业信用信息网系统”查询企业基本注册信息及有无虚假宣传、合同违法等案件；上网查询消费者的评价等信息。2、核查房屋资质：消费者在与房东接触过程中，要让房东出示身份证、房产证等能够证明其身份及房屋所有权的有效证件，避免“二房东”转租受骗。3、细签合同条款。消费者在签订合同时，要仔细查看合同条款，特别是对于租赁时间、租金、水电物业费等内容，以及相关违约责任要注明清楚，与中介及房东口头协商的内容也要形成书面条款写在合同中，避免因责任归属不清，影响押金的退回。

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在大的租房市场环境下，租房中介及租房信息服务业应运而生，并慢慢地被租客们认识和接受。在方便求租者和出租者的同时，中介公司也获取了大量的营利。...

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1、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构...

家庭暴力的证据有以下几种： 1、证人证言；发生家庭暴力时有可能会被其他人员目睹到，比如说小区的保安，比如说自己的父母或者是家中的朋友还有保姆或者是邻居等等。如果这些人曾经亲眼目睹过家庭暴力的发生，那么可以尽可能早的和他们做一些沟通工作，可以委托律师以调查笔录的方式向证人进行取证及录音取证的方式进行。 2、报警；在家庭暴力发生后，若曾经报过警，那么警方会有出警记录，通常警方对家庭暴力的处理会有一整套法定的程序，警方通常会在派出所对施暴者和受害人分别进行问话，并制作笔录。 3在遭受家庭暴力后及时到医院就诊；医院的诊断证明和治疗的凭据，是可以作为家庭暴力的证据的。如果受害人受伤严重，应当由公安机关出具法医鉴定的介绍信，对伤情进行司法鉴定，同时受害者需要及时的到医院进行治疗，那么治疗时还会有医院的诊断证明和医药费的收据以及病历。这些书证都应当好好的保留，包括受害人后期的持续性治疗，有关书证也应当妥善的保存。 4、向妇联投诉；如果受害人曾经向妇联投诉过家庭成员的施暴行为，妇联同志曾经对该事做过处理，并且找对方进行过调解工作，那么妇联机构既有原来的工作记录，同时也可以为曾经发生的家庭暴力单独出具书证。 5、向居委会反映；如果曾向居民委员会或者是村民委员会反映过这种问题，这有关机构也可以出具书证。 6、如果受害人曾经向双方的或者是一方的工作单位求助过，那么工作单位的领导也可以代表单位为其出具书证，当然也可以采取律师进行调查的方法。 7、如果受害人和施暴者之间发生纠纷时，曾有过通话录音，那么这个通话录音也可以作为附着的证据，或者是双方在谈到协议离婚或者是赔偿事项时，对方在谈论当中对施暴的行为并不否认的也可以做通话录音。 8、在发生家庭暴力之后，如果对方曾写过保证书、忏悔书、承诺书等等这样的文书，保证以后绝不再发生暴力行为的这些书面材料也可以作为证据。 9、被对方殴打后如果拍摄过相关照片的或者说有视频录像资料的也可以作为证据。当然上述所有的证据列项只是对通常情况而言，每一起家庭暴力都有它的不同的具体情况。建议受害者在发生这样的情况后，及时的向法律专业人士比如说警察、律师等等进行咨询，看应当调取什么样的证据。

房屋中介的常见欺诈行为有哪些人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的，其中存在的主要欺诈行为有： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。 7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。这些行为损害了消费者直接的经济利益，并且间接损害了国家利益，扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。

一、首先要及时向有关机构反映。反家暴法规定，县级以上人民政府负责妇女儿作的机构，负责组织、协调、指导、督促有关部门做好反家庭暴力工作。县级以上人民政府有关部门、司法机关、人民团体、社会组织、居民委员会、村民委员会、企业事业单位，应当依照反家暴法和有关法律规定，做好反家庭暴力工作。二、直接向公安机关报案也是举报家庭暴力问题的重要途径。反家暴法明确，公安机关接到家暴报案后应及时出警，制止，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。三、向法院申请人身安全保护令。反家暴法首次建立了人身安全保护令制度。当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理。人民法院应当在72小时内作出裁定，情况紧急的应当在24小时内作出。人身安全保护令的保护范围可以包括申请人及其相关近亲属。人身安全保护令由人民法院执行，公安机关以及居民委员会、村民委员会等应当协助执行。