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物业管理人员考试条件具体如下:(1)中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,遵守职业道德,具备以下条件之一,可申请物业管理人员资格考试:(1)取得经济学、管理科学、工程和土建类中专学历,工作10年以上,其中物业管理工作8年以上。(二)取得经济学、科学、工程或土建类大学学历,工作6年,其中物业管理4年。(三)取得经济学,管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。(四)取得经济学,管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。(五)取得经济学、科学、工程或土建硕士学位,从事物业管理两年。(六)取得经济学、科学、工程或土建类博士学位,从事物业管理一年以上。(七)取得其他专业相应学历,学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。(2)符合考试申请条件的香港。澳门居民可以申请房地产经理资格考试。申请人在报名时应提交本人身份证明,国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书,从事工作及物业管理相关实践年限证明。台湾地区专业技术人员报考方法另行规定。(三)外籍专家申请房地产管理人员资格考试。另行制定注册和执行等管理方法。
报考条件:凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可以申请参加物业管理师资格考试: (1)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。 (2)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。 (3)取得经济学、管理科学与工程或土建类本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。 (4)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。 (5)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年。 (6)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。 (7)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
物业管理公司的主要职责: 1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等; 3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等; 4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 如果业主认为所在的小区的物业公司不够尽责,可以向他们提出整改意见,也可以向有关部门反映。如果仍无法解决问题,可以向这业主委员会提出意见,有业主委员会决定是否解聘该物业公司,重新选择新的物业管理企业。
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