夫妻双方死亡房产如何出售

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方死亡房产继承再出售
  

  一、赠予的房产出售时 （1）营业税：与继承房产相同。 （2）个人所得税：只能采取核实征收。因赠予的房产取得的成本很低，只有很少过户税费，在卖出时近差额核实征收的基数就非常高，个税=(评估价-转让过程的税费-原值0)*20%。也就是几乎是按全额征收20%的个税。

• 问夫妻一方死亡应该如何售房
  

  如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以买房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以买房。

• 问夫妻双方死亡遗产如何分割?
  

  同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  夫妻一方死亡如何售房

  1,565人已观看

• 0'51
  夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?

  1,587人已观看

• 1'11
  夫妻财产一方死亡如何分配

  1,037人已观看

• 1'21
  夫妻一方死亡房产该归谁

  1,373人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方死亡,如何将房产出售过户

  539人已浏览

• 
  夫妻一方死亡如何售房

  411人已浏览

• 
  夫妻双方死亡的房产如何过户

  249人已浏览

• 
  夫妻双方死亡房产证如何过户

  160人已浏览