按揭房如何才能退房-法师兄

按揭房如何才能退房

2022-06-01

1、如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。 2、只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。

相关问答

问如何才能够把离婚按揭房分割

答

1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下。这种情形...
问离婚后的按揭房如何才能分割

答

1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下这种情形需...

1、首先需要明确的是只房屋买卖双方协商一致，即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。 2、那么，退房以后，房屋按揭贷款怎么办呢?有些房屋买家有一种模糊的认识，即使按揭贷款是由于购买了房屋之后才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了，但这样想就大错特错了。 3、首先购买房屋者通过挂号信、传真或电话向房屋开发商发出退房通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购买房屋者与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促房屋开发商将购买房屋的全部钱款返还给购买房屋者，并办理停止向住房公积金管理机构或者贷款银行还款的手续。 4、至此，购买房屋者与贷款银行解除借款合同，而在房屋开发商退回全部房款后，购房人与开发商的房屋买卖合同也意味着得以解除。此外，在勾描房屋者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买的房屋上保险，保险受益人为贷款银行，所以较后一步就是解除房屋借款合同后再办理保险退保手续等。总而言之，原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。通过学习了110ask.com小编为大家带来的这篇文章，我们了解清楚了。已备案的期房退房手续是什么？根据我国相关法律的规定。已经备案的期房也可以进行退房，但是要与开发商进行协商。双方达成一致就可以办理退房。非常感谢大家的阅读。