用夫妻共同财产一方抵押贷款有效吗

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• 问夫妻共同财产一方能抵押贷款的吗
  

  夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下： 1、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 3、你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。

• 问夫妻共同财产抵押给一方有效吗
  

  夫妻共同财产一方抵押无效，夫妻在婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自抵押夫妻财产的，属于擅自处分夫妻共同财产，严重侵犯一方财产权。

• 问夫妻共同财产一方用来抵押是否有效
  

  一方抵押而另一方不同意的话，是无效的。根据相关法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

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