违建房屋离婚可分割吗-法师兄

违建房屋离婚可分割吗

2022-06-23

违法建筑虽具备一定的价值，但因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对其也不享有物权权益。据此，基于该违建建造行为的违法性，不能认定夫妻双方对其享有物权权益，故难以支持一方请求分割违法建设房屋的诉讼请求。但若房屋建成后产生合法收益，比如出租房屋所产生的租金、被拆迁所产生的拆迁利益等，可将其合法收益作为夫妻共同财产进行分割。

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问违建房屋离婚可分割吗？

答

夫妻共同财产（1）一种意见认为，违章建筑的认定和处理均由行政部门负责，法院对于这些财产，在离婚案件中不应予以处理。（2）另一种意见认为，...
问夫妻离婚后违建房屋如何分割

答

夫妻关系存续期间搭建的违章建筑，如果被登记在房产证中，但基于其破坏国家行政机关对于土地、规划、建设的管理秩序,违反《土地管理法》、《城市规划...

（1）如果是父母、小夫妻共同出资的自建房，房产属父母、小夫妻按照出资比例共同所有。小夫妻离婚时，只能分割属于小夫妻的那部分财产：一人一半。例如：父母出资20万，小夫妻出资10万，则离婚时，小夫妻只能每人分5万；（2）如果是父母单独出资的自建房，房产属父母，离婚时不能分割财产；（3）如果是小夫妻单独出资的自建房，房产属小夫妻，离婚时一人一半；（4）得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。