过户费能否减免？-法师兄

在我国，办理房产证过户需要满足一定的条件。没有房产证的房子自然是不能进行过户的。过户是指办理房产证登记内容的变更手续，因此，购买方在购买时需要保留证明房屋产权的所有合法证明资料，并确保妥善保管。同时，购买方还需要与出售方达成买卖合同，并确保购房款已经收到。房产过户流程如下： 1. 如果房产证过户不经过房地产中介，购买方和出售方需要把合同的条款和违约条款写清楚，并在签合同时确保卖方房产证上的当事人到场。如果是已婚的情况，需要夫妻双方到场并签字，即使房产证上只有一个人的名字。 2. 卖方需要的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的，还需要提供结婚证原件及复印件一份。如果夫妻双方有一人无法到场，需要先写份委托书再去公正局公证，并提供户口本及复印件一份。 3. 买方需要的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。如果是单身的情况，需要前往市民政局开单身证明。 4. 如果材料都没有问题，购买方和出售方需要到房产局，填写一些表格和一个存量合同。存量合同上的金额应与签订合同上的金额相同。 5. 材料提交完成后，购买方和出售方需要在规定的日期去缴纳税金。一般情况下，缴纳税金需要15个工作日左右。税金缴纳完成后，就可以在房产局排队等待领取新房产证。总之，过户房屋需要满足一定的条件，购买方和出售方需要确保所有材料齐全，并在规定期限内完成过户手续。

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按照赠与情况过户即可。对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合...

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根据《社会保险法》第60条第1款规定：“用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社...

根据《刑法》第七十八条的规定,符合以下条件的犯罪分子可以获得减刑: 1. 犯有诈骗罪,被判处管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑的犯罪分子; 2. 在执行期间,认真遵守监规,接受教育改造,并确有悔改表现或立功表现。如果犯罪分子同时满足以上两个条件,且具有以下重大立功表现之一,就可以进一步获得减刑: (一) 阻止他人重大犯罪活动的; (二) 检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的; (三) 有发明创造或重大技术革新的; (四) 在日常生产、生活中舍己救人的; (五) 在抗御自然灾害或排除重大事故中,有突出表现的; (六) 对国家和社会有其他重大贡献的。不过,减刑后实际执行的刑期不能少于以下期限: (一) 判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一; (二) 判处无期徒刑的,不能少于十三年; (三) 如果人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年;缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。

各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%;面积在90平以上144平以下缴纳1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税：1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。 5、测绘费：按各区具体规定。 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。另需注意，二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。