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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。 银行贷款利息有两种计算公式: 1、等额本息贷款的计算公式 每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。 2、等额本金贷款计算公式 每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算,这种通俗的来说就是高利贷还的更多。 3、《个人贷款暂行办法》第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
平安银行贷款利率跟借款人借款时长有关: 1、6个月以内(含6个月)是:6.03%。6个月到1年(含1年)是:6.66%。1年到3年(含3年)是:6.75%。3年到5年(含5年)是:7.02%。5年以上是:7.20% 2、个人住房公积金贷款,五年以下(含)是:4.05%。五年以上是:4.59%。
银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息本金利率时间例1:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。则每月应付利息10万6.0435%112503.63(元)例2:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法,就我们说的房贷还款方式。则月供1,112.39(元),它计算过程要使用一些高等数学方法,较复杂。住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表(商铺按揭)注意:贷款本金、利息不能按时偿还,银行要计收违约金的。
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