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这样的合同时有效的。你不租了是否违约,还要看具体的情况,如果房东与之前的承租人之间的合同有关于承租人续租权等的约定的,而这样的约定会影响你们...
租赁合同不到期,房东不退押金可以起诉,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑: 1、...
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租房合同没到期不想租了,可以与出租人协商解除合同,如果出租人不同意的,承租人承担违约责任后可以解除合同。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以以违约为由起诉对方,要求其返还你所支出的租金并承担缔约过失责任(赔偿一部分钱); 如果要起诉对方,需要有对方的住所地(住址),因为必须向被告住所地基层法院起诉,单身份证是不够的; 一审简易程序审限3个月,但法院办案压力较大,通常会转普通,或直接适用普通程序,是6个月,如果进入二审程序,也是三个月审限,但可以延长一个审限,是6个月。这还不包括执行程序。所以说,如果你决定打官司,也可能很快就出结果,但一定要做好耗时长久的准备; 要把合同、收据等准备好,最好请房主及中介来做证人,如不能出庭做证出一份书证也行,尤其是房主很关键;
租房没合同没到期可以退房租,但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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