房东有权要求销房赔偿违约金吗

大家都在问查看更多

• 问房东违约怎么赔偿租房要付违约金吗
  

  一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问租房子房东要求提前搬房要赔违约金吗
  

  你可以不搬迁的，跟业主协商违约金的事宜，让业主赔付押金的2倍，还可以让他赔付搬迁费和中介费。另外，你是租客，你是有优先购买权的，如果你在住，他不赔付违约金的话，你可以不签署放弃优先购买权，也就是说他把房子卖掉，你是可以告他的。 租房子房东要求提前搬有违约金吗大致如上解答。

• 问租赁厂房，房东违约，要求赔偿
  

  厂房租赁给他人办厂发生火灾，主张承租人承受侵权赔偿职责。《中华人民共和国侵权职责法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承受侵权职责。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、看护权、所有权、用益物权、保证物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 第三条被侵权人有权请求侵权人承受侵权职责。 第四条侵权人因同一做法应当承受行政职责或者刑事职责的，不影响依法承受侵权职责。因同一做法应当承受侵权职责和行政职责、刑事职责，侵权人的财产不够以支付的，先承受侵权职责。 第五条其他法律对侵权职责另有特别限定的，依照其限定。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,422人已观看

• 1'05
  租房合同房东违约怎么赔偿

  1,609人已观看

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,260人已观看

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  678人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东违约可以要求房东赔偿吗

  566人已浏览

• 
  房东违约能要求赔偿吗

  132人已浏览

• 
  房东违约了可以要求赔偿吗

  146人已浏览

• 
  房东违约提前收房可以要求赔偿吗

  136人已浏览