购房定金合同怎么解除，最新的规定是什么

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• 问什么情况下解除购房合同最新的规定是什么
  

  可以解除购房合同的情况为：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；或者是出卖方隐瞒房屋已被抵押事实等。

• 问什么情形可以解除购房合同最新的规定是什么
  

  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

• 问怎么解除合同最新的规定是什么
  

  法律分析 单方面解除合同的方式有三种： 1、通过通知对方的方式行使合同解除权，一般自通知到达对方时，合同解除； 2、通过起诉或申请仲裁的方式解除，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同解除。

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