施工合同是否一定要写施工期限

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• 问建筑施工合同期限一般是多久
  

  建设工程施工合同中的保修期内容通常引用《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏5年；（三）供热供冷系统2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

• 问施工合同一定是签合同日期吗
  

  工程施工合同不签署日期是否有效需要看合同有没有实际履行，正在履行或者已经履行的合同有效。双方没有约定生效日期或者失效日期。或者失效条件的，不签署日期对合同生效无影响。一般情况下，合同自成立之日起生效，当事人盖章或者签字时合同成立。

• 问施工合同没写施工日期,是可以无效吗
  

  没写施工日期的施工合同是有效的，只要没有其他违反法律法规，经双方签字盖章的施工合同具有法律效力，合同工期可另行约定。未写明施工日期并不是导致合同无效的法定情形。

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