夫妻被拘留可以卖房吗

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• 问夫妻一方可以卖房吗？
  

  夫妻一方一般不能私自卖房。但夫妻双方另有约定，或者该房屋属于出卖人一人所有的除外。而且一方私自出售双方共同房屋的，当事人可以主张追回该房屋。但是，如果第三人善意购买，支付合理的对价已办理房地产登记，另一方主不得张追回该房屋，可向出卖人请求赔偿损失。

• 问夫妻单方可以卖房吗？
  

  夫妻单方一般不可以卖房。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同财产用于夫妻共同生活，则应当视为有权处理。房子属于一方个人财产的，可以单方卖。

• 问夫妻共同房可以卖房吗？
  

  作为夫妻的共同财产，房屋应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。 因此，出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一，但其未经对方同意而出卖的行为亦应纳入无权处分的范畴予以梳理。 但同时，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人。

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