房屋买卖合同的终止与中止有什么不同

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• 问中介提前终止房屋买卖合同
  

  从你讲述来看，均属于猜测、想象的成分，不是现实的成分，因此，如果你没有足够的解约理由难以解除合同。同时，对于以首套房贷款双方均是明知不符合条件，如果有中介作出承诺的依据，可以追究中介的责任。如果无法办理贷款，按约定你有权解除合同。 至于包装及费用的承担，这是违规的操作，可能引起不必要的法律风险。

• 问房屋买卖合同终止是指什么？
  

  合同权利义务终止的原因大致有三类：一是基于当事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消灭，例如不能履行、清偿及混同等;三是基于法律的直接规定，例如我国解放初期以法律规定的方式废除劳动人民所欠地主的债务。按照本书的体例分工，本章仅讨论清偿、抵消、提存、免除、混同等合同权利义务终止的原因。合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，应将负债字据返还给。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由机构等认证。合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务(《》第92条)例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密;房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述后的义务，应承担赔偿损失责任。

• 问房屋买卖合同终止协议
  

  甲乙双方协商同意,对年月日签订的劳动合同书作如下变更:劳动合同变更的内容: 甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)年月日鉴证人:(签字盖章)鉴证机关:(盖章)年月日注:变更劳动合同书一式三份,甲乙双方、鉴证机关各一份。

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