抵押人死亡怎么获取抵押权

大家都在问查看更多

• 问抵押权人死亡解押
  

  死者家属先代为还款，在贷款全部偿清之后，其家属便能办理抵押解除登记手续。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

• 问抵押权人死亡后怎么解押
  

  民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

• 问抵押人死亡如何实现抵押权
  

  抵押权是债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,117人已观看

• 1'26
  抵押权人是不是债权人

  1,585人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押权人死亡怎么解押

  162人已浏览

• 
  抵押权人死亡如何获得债权

  110人已浏览

• 
  民法典抵押权人死亡怎么实现抵押权？

  328人已浏览

• 
  抵押权人死亡如何解押

  174人已浏览