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(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式...
银行贷款的还款方式: (1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采...
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银行贷款是按日计息,按季结息!存款利息计算按照一个月30天计算,一年360天。而贷款利息按实际天数计算。 分段计算为: 应付利息=本金*月利率*实际天数/30/1000 假设贷款发放日为2009年1月1日,到期日为2009年12月31日。 至、*6.225*79/30/1000=819625 至、*6.225*92/30/1000=954500 至、*6.225*92/30/1000=954500 至、*6.225*91/30/1000=944125 至、*6.225*10/30/1000=103750 5段利息相加得。 如果按照年利率计算利息=本金/360*实际天数*年利率=/360*364*7.47。
银行提交了贷款申请之后,很多借款人便只能等消息,对贷款办理进度一无所知。其实,银行贷款的办理进度是可以查询的。 方法一、直接致电银行 也就是直接给办理贷款的业务员致电查询。这种方法最精准直接,并且快速。基本适合于所有的贷款; 方法二、致电贷款机构客服中心 通过这种方法了解贷款进度,这个要求贷款机构有客服中心,像银行是有的,但部分贷款机构,往往是没有专门的客服中心的; 方法三、网上查询 对于已经开通了网上进度查询的机构,可直接在网上查询贷款进度。如建行的房贷等,就可直接通过网上查询进度。上面就是银行贷款利息查询方法。
(1)结清 正常结清:还完最后一笔贷款还完(分为:一次性还本付息类,分期偿还类); 提前结清:贷款到期前,如需提前还款,需按合同约定期限,向银行提出申请。 (2)解除抵押 借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件; 借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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