宅基地转让合同怎么写？

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• 问宅基地用于转让怎么写合同
  

  农村宅基地转让协议书。 甲方：甲方： 乙方：乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事项，自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下 一、宅基地位置、面积。 甲将位于＿＿＿＿＿的宅基地转让给乙，该宅基地注册面积共150．4平方米。具体位置东至　南至　西至　北至　。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证该宅基地手续真实，来源合法，权利清晰，四至边界清晰。如果发生与甲方有关的权利和债务纠纷，由甲方负责，对乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额。 本地转让价格为人民币＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿＿＿元整。 四、支付方式和期限。 乙方向甲方预付人民币2万元，其馀款项在取得宅基地使用权证和相关手续后交给乙方。 五，宅基地交付时间：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日。 六、房地产的归属。 1、该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房地产由乙方所有。 2、住宅建设手续由甲方协助，相关费用由乙方承担。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协助乙方将土地证明书和房地产证明书处理为乙方的名义，相关费用由乙方承担。 七、违约责任。 本协议签订后，任何一方都不得后悔。 甲方后悔应向乙方全额退还住宅基地转让金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，支付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失（包括住宅建设、装修工程费和房地产附加价值部分）。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协助乙方将宅基地使用证和相关手续办理乙方名义，相关费用由乙方承担。甲方违反本协议，宅基地无法过户或无故交付，甲方应向乙方支付违约金一拾二万元。 八、本协议一式两份，双方各执一份。自甲，乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲　方：　乙　方： 身份证号：　身份证号： 年　月　日　年　月　日。

• 问农村宅基地使用权出让合同怎么写农村宅基地转让合同
  

  农村宅基地使用权转让合同应当注明转让方和受让方的基本身份信息；宅基地的位置和面积；协议的具体事项；转让金额和支付方式；产权所有权和转让的相关事宜；违约责任和当事人约定的其他条款。

• 问宅基地使用权转让合同怎么写
  

  宅基地转让合同：甲方：＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积＿＿＿＿＿平方米的土地使用权和一层房地产有偿转让给乙方。二、宅基地邻近：东邻：＿＿＿＿＿＿＿＿、西邻：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南邻：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北邻：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、双方责任。四、转让价格为人民币＿＿＿万元（大写：＿＿＿一万元）。5、本协议生效后，甲方及其继承人不得要求乙方享有当地使用权和地上建筑物的全部使用权。单方违约金为＿＿＿一万元。六、未尽事宜，由双方协商终止。签署的补充和修改与本协议不可分割，具有相同的法律效力。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿＿＿公证人：＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿＿＿《《土地管理法》第九条城市的土地属于国家所有。　除法律规定的国家所有外，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。

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