我想了解一下，厨房下水主管道堵塞造成反水给楼下住户造成经济损失这个责任是物业承担吗-法师兄

物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。但如果下水道返水(漏水)的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。因你咨询时，反映的情况不够详实，我简单答复如下： 1、“经查，系其他业主使用不当造成”。造成下水管道堵塞既然是其他业主的原因造成的，应该由该业主承担。 2、“二楼一住户，将房屋装修后，没有入住，后来该楼层共用的下水管道堵塞，导致业主家被水淹，损失较大”。当发生漏水时，因二楼无人居住，等发现时自然损失会较大，因此，该二楼的业主疏于管理，对损失扩大也是有一定的责任的。 3、从你的咨询中看，我看不出物业公司承担责任的事实根据。

答

如果是厨房下水堵塞需要具体看是什么地方堵塞的。...

答

外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房...

首先建议您协商解决，收集有利证明，协商不成可根据证据的情况决定是否起诉。

这个要看原因，如果是因为物业属于管理，那么就是物业的责任。如果是楼上住户平时不注意导致的，就是住户的责任。要看最后法院的责任划分。

合理。因为下水道堵塞并不是一楼车库的责任。虽然一楼基于相邻关系有义务配合通下水道，但你们堵下水的行为毕竟给人家带来麻烦了。因此造成的损失（包括直接损失及间接损失，如误工费等），2楼以下所有住户都是应该赔偿的。一家10块钱，真的不多，比起邻里关系来说，实在不值一提。再说，真的是麻烦人家了。想一想通下水时污水、脏物会把车库弄成什么样？换成你，你也不愿意。还有，你能保证这是最后一次堵？下次还想不想通了？所以，破点小财吧。