商业贷款转住房公积金贷款所需材料有哪些-法师兄

(一)采取房屋抵押方式贷款所需提供的材料 1.房产证复印件1份(验原件); 2.六个月以内结清证明复印件1份(验原件); 3.商业银行住房贷款借款合同复印件1份(验原件); 4.原贷款银行出具的一年以上的正常还款明细(显示贷款余额)原件1份; 5.借款人及配偶身份证、户口本首页和本人所在页、结婚证(离婚证)复印件各1份，单身的提供单身证明原件1份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(验原件); 6.配偶未缴存公积金的出具单位资信证明(加盖单位公章)原件1份和工资表(加盖单位财务章)或银行流水(显示近三个月工资记录)原件1份; 7.借款人用于还款的银行账号复印件1份(验原件)。 (二)采用保证人担保方式贷款所需提供的材料。除采取房屋抵押方式贷款所需提供的材料外，还需提供保证人身份证复印件1份(验原件)。

答

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件： 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人...

答

所需材料： 1、原商业住房贷款借款合同原件及复印件各1份; 2、《房屋所有权证原件及复印件各1份; 3、末次归还商业银行住房贷款凭证原件及复...

贷款材料： 1、本人及配偶有效的工资收入证明和银行资信证明; 2、户口簿和身份证或其他有效的居留我市的身份证明; 3、缴存住房公积金的有效凭证; 4、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、婚姻登记处出具的贴有本人照片的单身婚姻证明); 5、购房合同和首付款凭证; 6、本人及产权共有人承诺出具的不按时足额还款由单位代扣缴的委托书; 7、本人承诺不按期足额还款抵押权人以何种方式处置抵押物证明; 8、根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：购买现房(按揭)的：要提供购房首付款收据及购房合同; 购买现房一次性全额交足所购住房价款需提取现金的：要提供全额交款完税的不动产统一房屋发票及契税完税凭证。用自住房抵押贷款的：应提供房屋产权登记之日起五年之内《房屋所有权证(但必须同所抵押的房屋的建成年份相符)及交易契税完税凭证和评估报告。购买二手房(建筑竣工年限十五年以内)的：要在申请贷款前提供未转让前的《房屋所有权证及原产权人身份证复印件。正式办理贷款时要提供买卖双方的交易协议和转让后的《房屋所有权证、评估报告及交易契税完税凭证。

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的估价证明; (六)公积金中心要求的三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。

１、申请人及共同申请人身份证原件及复印件２、户口簿原件及复印件３、婚姻证明原件及复印件（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月）４、《房屋权证》原件及复印件契税证原件及复印件５、原商业借款合同原件及复印件６、还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章７、商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件８、商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件９、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件