如果房屋拆迁租赁合同丢失怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同如遇拆迁怎么办
  

  拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。

• 问房屋租赁合同丢失怎么补办
  

  合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到市国土资源和房屋管理局备案了。（二）住宅用房对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。

• 问房屋租赁合同丢失怎么补办?
  

  合同房屋租赁公司会有存根，找他们帮忙就可以，然后让他们出来为你作证找回，而且您可以直接编一个理由——避免租赁公司故意想吞您押金给您带来不必要的麻烦，查找并复制相关的租赁合同及押金条，在房子到期的时候，与房屋租赁公司另行签订一份协议，写明押金已退，打消租赁公司的顾虑即可。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,635人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,601人已观看

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,252人已观看

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,228人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同丢失怎么办？

  139人已浏览

• 
  房屋租赁合同丢失，怎么办

  323人已浏览

• 
  房屋租赁合同丢失怎么办

  779人已浏览

• 
  房屋租赁合同丢失怎么办

  127人已浏览