顶账房和售楼处签合同应该注意哪些问题?有哪些规定?

大家都在问查看更多

• 问签合同应该注意哪些问题
  

  签署合同需要注意： 1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。 4.约定违约条款。 5.约定争议管辖权条款。 6.明确合同签订地。

• 问签租房合同应该注意哪些问题
  

  签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

• 问买房和中介签合同应该注意哪些问题?
  

  一般来说，买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买房签合同应注意哪些问题

  807人已观看

• 1'00
  买房签合同时要注意哪些问题

  929人已观看

• 1'39
  拟定经济合同应注意哪些问题

  980人已观看

• 1'00
  买新房签合同需要注意哪些问题

  2,093人已观看

相关普法查看更多

• 
  签合同应该注意哪些问题

  142人已浏览

• 
  签合同应该注意哪些问题

  197人已浏览

• 
  签合同应该注意哪些问题？

  160人已浏览

• 
  签合同应该注意的问题有哪些

  189人已浏览