卖房合同代签可有效,有没有相关的法律规定

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• 问代签房屋买卖合同有效吗，有哪些相关的法律规定
  

  要业主本人签字代签房屋买卖合同才能有效，非业主(包括业主亲属)要有业主的公证委托书，房产证原件又在银行抵押，就算业主自己卖都要把证从银行赎出来以后才可以过户。

• 问授权代签合同的法律效力,有没有相关的法律规定
  

  授权代签合同具有法律处效力，一般直接约束委托人和第三人。经过他人的授权之后，代替授权人签字属于合法行为。当事人自己不适合亲自签订合同的，可以委托他人代替自己签订合同，代理人签订的合同对委托人具有法律约束力。

• 问卖房子代签合同有效不有没有法律规定
  

  当事人依法可以委托代理人订立房屋买卖合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同与当事人间亲自签订的合同具有同样的法律效力。 如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力； 相反的，如果当事人不予承认，那么合同不对当事人产生法律效力。对于限制行为能力人和无民事行为能力人，其法定代理人可以代理其签订合同。

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