非农业继承确权土地的是如何规定的？

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• 问非农户口如何继承土地的
  

  土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。你父母的房屋还是你们一起继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。所以说楼上说的土地能继承是不对的，土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权。宅基地使用权，是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它具有人身依附性和无偿性，由集体经济组织成员无偿取得。《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”也就是说，农村宅基地使用权属于村民户内家庭成员共同共有，某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产，而并非被继承人的个人财产，因此宅基地使用权不能继承。

• 问目前土地的继承权是如何规定的
  

  《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。” 这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。

• 问土地确权是如何规定的？
  

  每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之 一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

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