夫妻离婚时如何划分各类房产？

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• 问离婚时房子如何分割夫妻离婚房产怎么分
  

  如果房产是婚前单方购买的，没有特殊约定情况下属于单方个人财产不参与分割，有特殊约定的，按照约定。 如果房产是婚姻关系存续期间购买的，则无论是单方购买还是双方购买，是单方名下还是双方名下都属于夫妻共同财产，按照共同财产协商或者诉讼分割。

• 问离婚时男人有外遇，如何划分夫妻财产？
  

  如果男方在婚姻关系中不忠于另一半,也就是通常所说的“婚外情”,那么在离婚之后,关于财产的分配问题就需要按照以下步骤进行处理:首先,双方可以通过友好协商来商议分割方式。在面临离婚这样严重的事情时,通常情况下,共有的资产将交由他们自行协议处理来分隔。如果离婚夫妇无法就此达成共识,那么就无法避免地需要向法院求助,请求法院根据具体情况进行公正的裁决。在这种情况下,法院将依据公平分配原则、注重维护子女权益原则以及倾向保护无过错方利益原则或者向无过错方提供损害赔偿的原则作出判决。

• 问离婚时夫妻财产各管各的要怎么分割？
  

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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