女方放弃房产怎么办-法师兄

《最高院婚姻法司法解释(二)》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”夫妻协议离婚时，男女双方必须亲自到民政部门办理离婚手续，同时必须向民政部门提供双方签订的《离婚协议书》，《离婚协议书》中应当对婚内夫妻共同财产分割、子女抚养、夫妻债权、债务承担等问题达成明确、一致的约定。双方一旦办理完离婚手续，男女双方均应当按照《离婚协议书》中的约定，对婚内财产进行分割，任何一方当事人都不能反悔。这是因为《离婚协议书》是双方当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果。对于任何一方来说，都是对自己财产权利的一种自由处分，对双方具有法律约束力。根据司法解释第九条的规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”除非能证明离婚协议存在“欺诈、胁迫”的情况。也就是说人民法院受理后，发现订立财产分割协议没有存在欺诈、胁迫等情形，人民法院会驳回当事人的诉讼请求，当事人就要承担败诉的风险。而且在实践中，有的地方法院明确规定，即使离婚协议内容“不公平”、在财产分割时明显对一方有利，也不应轻易认定该条款无效。

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离婚协议书上具体写明房产归男方所有，由男方偿还全部贷款就可以了。...

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《最高院婚姻法司法解释(二)》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人...

如果没有过户，那么房屋产权还有女方的，因此拆迁补偿还有女方的，建议过户到一方名下。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

放弃产权的话，你只需要按照给个实价补偿给他另一半就行了。

一、当时签订遗产协议时，如果确系各方自愿的，系真实意思表示，并且没有违反法律、行政法规的规定，那么就是合法有效的。但是，如果现在该房产还没有进行产权变更登记，其他放弃继承的人反悔的话，要看具体情况。二、如果现在其他房产仍是父母的名字，二子或三子想要过户到自己名下，只有两种选择：1、经其他继承人书面放弃继承并经过公证，到房管部门办理过户手续；2、诉讼。三、可以。四、是否合适要由你们自己衡量，如果你是问这个补偿数额是否合理，要看该房屋目前的市场价值和继承人数。