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1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,...
1、婚前房屋,个人财产。 3、你主张所有权或者等对方主张所有权给你补偿,这个完全是自己个人选择。你们双方都不主张也可以拍卖然后分钱。 4、不...
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有抵押房屋离婚时,首先要区分是夫妻共同财产还是个人财产: 第一,婚后支付首付办理抵押的房产,按夫妻共同财产办理。离婚时,双方可以协商如何分割,协商不成的,由法院判决如何分割;但如果婚后一方用个人财产支付首付,并用个人财产偿还,房屋登记在这一方名下,则离婚时财产属于这一方的个人财产,不予分割。 二、婚前一方或者一方父母支付首付,登记在支付首付方或者其子女名下的,财产按照该方的个人财产处理,离婚时不分割。即使婚后共同还款,财产也按个人财产处理,但对于共同还款部分,获得房屋的一方给予对方补偿;但房屋登记在夫妻双方名下的,离婚时房产按夫妻共同财产处理。 注意,对于属于夫妻共同财产且未取得所有权的抵押房屋,法院在判决分割时不宜判决房屋所有权,可以先判决房产归一方使用,房屋取得所有权后再另行提起诉讼。
离婚关于按揭房产的分割是分情况的夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款对于房屋升值的部分,也可以请求补偿搜索
夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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