占用农用地补偿标准是什么

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• 问农村占用土地什么补偿标准
  

  土地补偿费 1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算； 2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； 3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算； 4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿； 5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购； 2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿； 3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费

• 问农村占用耕地补偿标准是什么，占用耕地的补偿标准的法律依据是什么
  

  根据《土地法》的规定，占用耕地补偿分三部分：土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费。地上附着物和青苗补助费属被占用耕地的农民所有，用于补偿农民当季种植物的损失；如所征用的耕地属村民组所有，则土地补偿费和安置补助费归该村民所有；如所征土地属村所有，则土地补偿和安置补助费属村所有。按照有关规定，土地补偿和安置补助费的70%以上用于安置被征用土地的农民生活。征收耕地的补偿标准是：平均旱田每亩补偿1.3万元、水田2万元、菜田3万元；征收基本农田的补偿标准是：平均旱田每亩补偿1.76万元，水田2.64万元，菜田4.4万元；征收林地及其它农用地平均每亩补偿0.64万元；征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元；征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。此外，该标准还明确了房屋补偿标准：楼房（二层以上）每平方米补偿650元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿550元，砖瓦房每平方米补偿400元，平（草）房每平方米补偿300元。通常情况下，建设高速公路征地补偿费每亩只有6000元－8000元，而同期同类土地上，其他建设项目征地补偿费普遍都在几万元。而在国外，建设高速公路的土地取得成本一般占工程总投资的50％－60％，我国只占10％－15％。这种低价征地与高价征地并存的现象很容易导致征地争议。应该有统一的补偿标准收

• 问农民地地占用补偿标准
  

  关于占地的补偿标准，是有法律依据的。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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