按揭贷款合同中可以主张拖欠利息吗

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• 问借款合同没有约定利息，可以主张利息吗
  

  借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

• 问欠款能主张利息吗
  

  可以，利息是法定孳息。发包人欠工程款时，不仅要承担继续向债权人支付工程款的责任，还要支付拖欠工程款的利息。对于拖欠工程款利息的支付标准，司法解释应当尊重当事人的意思自治和公平原则，规定当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理；当事人没有约定的，按照中国人民银行同期发布的同类贷款利率计息。《民事诉讼法》第三十三条第一项规定的房地产纠纷，是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。

• 问借款合同无效，可以主张利息吗
  

  从我国无效合同的划定中可以望出，借款合同无效的是不能返还利息的。 《合同法》第五十六条规定，无效合同自始无效，合统一旦被确认无效，就产生溯及既去的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。 所以说，借款合同无效过后，又不能转化为有效合同，借款人天然没有义务返还利息。 留意，在实际糊口中，借款合同有多种无效情形，借款双方应该严格遵遵法律，避免造成借款合同无效的局面。

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