农村宅基地使用权出嫁女可否享有

大家都在问查看更多

• 问农村村民建房占用宅基地是否享有使用权
  

  享有使用权。农村村民建房占用宅基地超过当地规定的面积标准的，各地都存在。一是《土地管理法》颁布实施前形成的超面积建房。二是由于部分村庄缺乏统一、长期、科学的规划，造成农民住宅布局杂乱无章，不同程度存在建房面积超标问题。三是延续《土地管理法》实施前的村庄规划形成的超面积建房，这种现象在一些实施村庄规划较早的地方普遍存在，由于当时考虑农民的生产生活需要，规划的宅基地面积较大，四邻均按旧标准建起房屋，夹在中间的农户也不得不按老标准建新房，造成面积超标。四是建新不拆旧形成的超占。五是一些富裕户花钱购买宅基地形成的超占。六是违法强占宅基地形成的超占。

• 问2022年出嫁女有宅基地使用权吗
  

  1、按照我国的法律法规，宅基地不属于遗产，所以不能被继承。但是，按照“地随房走”的原则，村民继承了宅基地上的房屋，也就占用了相应的宅基地。所以出嫁女是不能享有娘家宅基地使用权了。 2、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

• 问农村宅基地使用权可否转让
  

  农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 一是经本村委会同意; 二是转让人与受让人为同村人; 三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 《土地登记规则》第三十七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,093人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,995人已观看

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,909人已观看

• 1'04
  农村宅基地确权和拆迁有关系吗

  4,882人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村农村宅基地使用权

  321人已浏览

• 
  出嫁女农村宅基地政策

  1,510人已浏览

• 
  出嫁女农村宅基地政策

  346人已浏览

• 
  农村宅基地使用权可否继承？

  205人已浏览