宅基地使用权可以用来继承吗-法师兄

宅基地使用权可以用来继承吗

2021-10-25

宅基地使用权不属于遗产，不能继承，但公民继承房屋，宅基地使用权也随房屋转移到新所有者。根据法律规定，市民使用的宅基地，所有权属于国家或集团的市民自留山、自留地、所有权属于集团。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。也就是说，市民有权依法使用自留山、自留地、宅基地等。遗产必须是市民个人合法拥有的财产，市民不能把自留山、自留地、宅地作为遗产继承，只有使用权。农民经营的自留地，自留山的收益，如种植的庄稼、果树、药材等，由农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外，由于我国农民使用的自留地、自留山、农村集体经济组织都是家庭人口、劳动力。以农户为单位分配的，一般不调整太多，保持稳定性。家庭单独成员死亡，不妨碍农民其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但不是继承，只是家庭共同生活的人继续经营和使用。

相关问答

问可以继承宅基地使用权吗

答

国家土地局关于定土地所有权和使用权的几项规定》第49条规定，继承住宅获得的住宅基地，可以确定集体土地建设用地的使用权。由此可见，宅基地的所有...
问宅基地使用权可以继承吗?

答

宅基地归集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，可不可以继承。宅基地只能在本村集体流通。根据《土地管理法》，宅基地并不是...

的使用权不属遗产，不能被继承。根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。