转租合同的三方协议怎么写

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• 问租赁合同店铺转让三方协议书该怎么写
  

  转让方（甲方）：身份证号码：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：

• 问转租合同租房协议怎么写
  

  转租合同租房协议如下：转租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。 第二条转租期限：自起，至止计年。 第三条租金： 1.每月租金人民币元，每月日以前缴纳。 2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租房屋的限制： 1.本转租房屋系供住家之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿 之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本 第六条违约责任： 1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。 第七条其他特约事项： 1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。 转租人(甲方)： 承租人(乙方)： 年月日

• 问三方转让，怎么写协议？
  

  甲方： 乙方： 丙方： 为妥善解决甲、乙、丙三方的债权债务问题。甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，依据合同法等有关法律、法规，就债权转让事宜达成如下协议： 第一条甲乙丙三方一致确认，丙方拖欠乙方共计________元人民币的款项将于________年 ________月________日到期。 第二条甲乙丙三方友好协商之后一致同意，乙方将对丙方的将于________年________月________日到期的债权共计________元人民币全部转让给甲方行使，丙方按照本协议直接付款给甲方，由丙方于________年________月________日前向甲方支付共计________元人民币。 第三条甲方承诺并保证：其有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。 第四条乙方承诺并保证： 1、其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任； 2、其转让的债权系合法、有效的债权。 第五条丙方承诺并保证：其依法设立并有效存续，自愿并有能力按照本协议约定向甲方清偿上述债务。 第六条本协议生效后，乙方不得再以任何理由向丙方主张债权。 第七条各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。 第八条对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。 第九条在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。 第十条本协议经甲方签字、乙方和丙方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章后生效。 第十一条本协议一式一份，甲方一份，乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（新债权人）： 乙方（原债权人）： 丙方（债务人）： 签订时间：年月日

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