价格表需要交哪些税-法师兄

价格表需要交哪些税

2022-10-31

、应该交的费用.5%（并不是3%，契税不存在二套房的多收费说法）个税成交价*1%印花税成交价*0.05%（印花税是万分之5：契税成交价*1，不是万分之10）登记费80元（准确是叫转移登记费）国土118元（国土证工本费）交易手续费建面*3元（不是每平方*6元）评估费500/。3;件佣金成交价*2%（正规大型连锁中介才收1;件抵押登记费100/.5%，其它小型的一般可以谈到1%）2、很多细节都需要你详细了解情况后才能知道的，比如营业税（房屋建设或办理国土证5年内才需要交纳，超过5年久不需要交了），还有按揭担保费应该可以谈至少一半下来、除了上述第1、2条列举费用外，不可能再有其它费用了（非常肯定）

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问价格欺诈的表现有哪些

答

根据国家计划委员会在各地禁止价格欺诈市场检查中发现的价格欺诈行为，主要有以下10种表现形式：1、虚假标价2、2套价格3、模糊标价4、虚假标价...
问除了房屋价格，购房还要交哪些税金？

答

除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-...

一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按下列两种方式确定： 1、评估价格：由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定，并经当地税务机关确认的价格。 2、土地基准地价：由县以上人民政府公示的土地基准地价。（二）以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。三、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。