有没有公证遗嘱的朋友问一下房产要注意什么-法师兄

一、房产遗嘱公证的费用是多少对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。二、下面是房产遗嘱公正如何收费的具体简介我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

答

所谓遗嘱公证是指公证机关对立遗嘱人在神志清楚的情况下,因不愿意使自己未来的合法遗产全部交由其法定继承人(如配偶,子女等),或根本不愿意让其法...

答

关于去世后的公证遗嘱有效期我的回答是，遗嘱经公证后，一旦被继承人死亡，遗嘱才开始生效。遗嘱指定的继承人可以要求公证处办理继承公证。公证处一般...

你可以参考以下回答办遗嘱公证，在继承遗产时还需要办继承公证。我国司法部、建设部《关于房产管理登记中加强公证的联合通知》法律规定，因继承遗产引起的房屋过户手续，必须办理公证。这里所指的公证，就是继承权公证。遗嘱公证并非必经程序，遗嘱公证只是所有遗嘱中效力最高的一种遗嘱。它高于自书等遗嘱形式。但并不是说，相关人手持公证遗嘱，就可以直接办理房产过户手续，因为，当事人可能几年内做过若干份遗嘱公证，相关人都手持公证的遗嘱办理过户手续，房管局无法认定哪个遗嘱是有效的。因此，我国法律规定，因遗产引起的房屋过户手续，必须办理继承权的公证，让公证处见证哪份遗嘱最有效。

赠与归赠与，遗嘱归遗嘱，并没有赠与遗嘱。只要写清楚情况就可以了，注意公证人遗嘱没有规定的格式。一般来说，遗嘱必须写清楚以下内容： (1)指明接受主体。明确指明谁是遗嘱继承人，如果是遗赠必须写清楚谁是遗赠的接受者。 (2)指明分配方法及数额。遗嘱中必须写清楚遗产的分配方式或者写清楚继承人继承遗产的具体项目或数额。 (3)指明要求。对某些遗产遗嘱人可以指明其特殊要求，如遗产作什么用，接受遗产的同时应履行什么条件等。 (4)遗嘱还必须由遗嘱人签名、盖章，注明立遗嘱时的年、月、日。

这个要具体情况具体分析。打印的遗嘱满足以下条件可以按照自书遗嘱对待： 1、必须是遗嘱人的真实意思表示； 2、有遗嘱人本人的签名，并注明了年月日； 3、无相反证据。若打印的自书遗嘱满足上述三点，可以按照自书遗嘱对待。这是有法律法规规定的。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，其中第40条规定：公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。若该打印的自书遗嘱不满足上述三点中的任意一点，就不具有法律效力，不受法律的保护。因为我国《继承法》第十七条对自书遗嘱有明确的规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。通俗的说《继承法》上要求，自书遗嘱是手写的，打印的自书遗嘱一般是无法律效力的。