房屋拆迁补偿的指纹是我们的名字的那个拆迁补偿款只有我的那一个吗-法师兄

如果指纹是你们的，那么是有法律效力的，如果不是，无效。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

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按户口的话，应当有你妻子的拆迁安置补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补...

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你与前两位是什么关系呢？是你的父亲和爷爷之前的房子如果是你父亲的话，那拆迁款还是你父亲的。但是之前的重建的钱你可以主张债权要回来。现在你这...

作为承租人，有权在拆迁中取得赔偿。您可以先与拆迁方协商，要求其对您进行补偿；如果不能达成一致意见的，可以考虑起诉。拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。

（一）、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。（二）、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式： 1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。（三）、结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

您自己的房子拿拆迁补偿当然没有问题，至于原来购买的同村村民的房子能否拿到拆迁款，应该涉及到两个方面的法律关系： 1、村民的房子仍然是原来人家名字，则拆迁人与该村民之间的拆迁安置补偿关系按拆迁协议或拆迁政策确定。如果您或家人多年来住在房屋内，该村民同意配合，也可以该村民的名义得到拆迁补偿金，但实际补偿金所您所有。 2、如果该村民不同意配合，与您发生对补偿金所有权的归属争议时，您可以一是向拆迁人主张，您作为房屋的使用人，应当属于安置补偿对象；二是根据您在购房时的合同约定，要求该村民将取得的补偿金支付给您。如果合同没有约定，则要求其返还购房款并赔偿损失。 139 1680 8927。