法院执行房产没契税会怎样处理？法院怎样强制执行房产？

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• 问法院强制执行房产怎么处理
  

  法院在强制执行程序中查封的房屋，会依法予以拍卖、变卖，用于偿还被执行人的债务。只有一套住房也可以进行拍卖。但要给被执行人留下五至八年的房租。最高法院关于执行异议的解释第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

• 问房产法院强制执行吗，法院如何强制执行
  

  第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。 第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。 第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

• 问法院强制执行会怎样
  

  1、法院受理强制执行时，依法查询债务人名义的房地产、车辆、证券和存款2、另外，他的名义上没有可执行的财产，他拒绝履行法院的生效判决，他有过期偿还等负面信息记录在个人信用报告书中，高消费和出入境受到限制，有可能被司法拘留3、有拒绝执行的能力，有拒绝执行判决的嫌疑。判决罪。

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