父亲过世母亲健在房产如何继承？

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  原先的房产属于你母亲和父亲夫妻共同财产，你母亲去世后，你和你父亲共同继承属于你母亲的那部分，也就是说，现在房产中有一部分属于你。只要到房管局作了继承登记，该房产即位你和你父亲共有。你父亲单独一人不能处置该财产。且，如果你父亲打算再婚，该房产属于你父亲婚前财产，你父亲的新女友即使与你父亲办理结婚登记手续，也不能享有该房产权利。

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  1、确定你父亲遗产范围，房屋是你父亲个人所有，房屋为其遗产，如是你父母共有的，则房屋的一半归你母亲所有，一半是遗产。 2、遗产的继承：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 3、继承方式：继承人之间有争议的，提交法院处理；无争议的，联系公证处、房管部门。

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  1.这个房子是你父母的共同财产，现在你父亲拥房子的一半了和你母亲的一半，你父亲书面声明放弃继承你母亲遗产，然后再将自己的一半产权连同继承的你母亲的一部分书面赠给你，那就可以了。带上房产证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书.最好是你和你的父亲一同去房管局办理。2.费用，去了就知道了。3.如果，法定继承，那继承你母亲的部分是你们夫妻共同财产；至于你父亲赠给你的部分，如果不是明确表示只赠与你个人的，那就是你们夫妻的共同财产了，如果你父亲明确表示只赠送给你个人的，那赠与的部分就是你的个人财产了。

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