合同没有到期，但是甲方要，怎么处

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• 问合同到期后甲方租赁合同到期乙方有没有续租权
  

  租赁合同到期后，乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，优先续租权，即在同等条件下建立租赁合同的优先权或先取权。

• 问签了合同但是甲方没有违约该怎么办
  

  公民签了厂房租赁合同违约的处理方法，合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任，在厂房租赁合同违约的纠纷中，出租人和承租人需要承担违约责任的情况是： 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理承租人有权要求支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

• 问甲方租房合同没有到期解除合同向乙方要回租金怎么办？
  

  如果甲方在房屋租赁期限到期前解除租赁合同，乙方可要求甲方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 至于如何承担违约责任，根据合同中双方的约定确定。没有约定的，可以根据甲方违约造成的实际损失要求甲方赔偿。 如甲方拒绝承担违约责任，乙方可向法院提起诉讼，要求其承担违约责任。起诉后法院判决，甲方不执行判决的，乙方可以申请强制执行。

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