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按房屋价格比例收费的,会先预收一个费用,最后按评估价多退少补...
(一)价格鉴证费收费标准按差额累进计费方法计算: 1.标的物鉴证总值1万元至10万元(含10万元)的,1万元部分按3%收取,超过1万元部分按...
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一、评估公司评估收费标准 评估公司评估收费标准根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。 办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件: 1.已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证; 2.房屋所有权证; 3.契证; 4.受让方身份证; 5.其他材料。 二、评估公司怎样对房屋进行评估 1.选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成的,政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2.签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人与评估机构签订评估委托合同。 3.实地勘察。房屋征收评估前,征收部门应组织调查并向评估机构提供被征收房屋的基本情况,包括未经登记建筑的认定处理结果,评估机构根据房屋征收部门提供的认定处理结果进行评估。 4.评估作价。估价师应根据评估对象和当地房地产市场状况,选择其中一种或多种方法对征收房屋价值进行评估。 5.结果公示与解释修正。 6.评估报告作出、送达。
评估由评估机构按市场价格进行评估,人民法院根据评估价格,对财产进行分割,由取得财产的一方给予另一方相应的补偿。 也可以双方自行评估,如果双方对价格上下较大,则可提出由评估机构俩评估
关于法院委托评估鉴定房产,一审审理期限一般建议程序三个月,普通程序六个月,评估的时间不计算在审理期限内,你可以经常联系下法官,催一下,如果有需要的话,可以委托律师处理。
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